Podmínky Používání Cookies

1. Úvodní ustanovení

Web www.zayar.cz a všechny jeho podstránky (dále jen „Web") provozuje ZAYAR Properties s.r.o., IČO: 24037206, se sídlem Školská 660/3, 110 00 Praha 1, Česká republika, zapsaná u Městského soudu v Praze (dále jen „my", „nás" nebo „Provozovatel").

Tento dokument vysvětluje, jak používáme cookies a podobné technologie v souladu s:

Nařízením (EU) 2016/679 (GDPR)
Zákonem č. 110/2019 Sb. o zpracování osobních údajů
Zákonem č. 127/2005 Sb. o elektronických komunikacích
Směrnicí 2002/58/ES (ePrivacy)
Relevantními předpisy Saúdské Arábie, SAE a Ománu (pokud se uplatní)

2. Co jsou cookies

Cookies jsou malé textové soubory ukládané do vašeho prohlížeče. Typicky obsahují název, hodnotu, dobu platnosti a doménu. Pomáhají například s přihlášením, zapamatováním preferencí, analýzou návštěvnosti, personalizací obsahu a cílením reklamy.

3. Typy cookies, které používáme

3.1 Nezbytné (technické)

Účel: základní funkčnost webu. Nelze je vypnout (GDPR čl. 6/1/b).

Cookie	Účel	Doba trvání	Příklad
session_id	Uchování ID relace (přihlášení)	Konec sezení (max. 24 h)	abcdef123456
csrf_token	Ochrana před CSRF	Sezení	xY9zAb12cd
accept_cookies	Zapamatování souhlasu	1 rok	true / false
__Host-sessionid	Bezpečné uchování tokenu	Sezení	Secure flag

3.2 Funkční

Účel: personalizace zážitku. Právní základ: váš souhlas (GDPR čl. 6/1/a).

Cookie	Účel	Doba trvání	Příklad
lang_preference	Zapamatování jazyka (CZ/EN/AR)	1 rok	cs
theme_preference	Motiv (light/dark)	1 rok	light
saved_filters	Zapamatování filtrů	3 měsíce	{"price":"500k-1M"}
user_preferences	Preference typu nemovitostí	6 měsíců	binární hodnota

3.3 Analytické

Účel: porozumění chování uživatelů a zlepšování webu. Právní základ: souhlas. IP adresy anonymizujeme.

Cookie	Poskytovatel	Účel	Doba trvání	Osobní údaje
_ga	Google Analytics	ID uživatele	2 roky	Anonymní
_gid	Google Analytics	ID session	24 hodin	Anonymní
_gat	Google Analytics	Omezení požadavků	1 minuta	Anonymní
NID	Google	Přizpůsobení obsahu	6 měsíců	Částečně anonymní

3.4 Marketingové a cílené

Účel: zobrazování relevantních reklam. Právní základ: souhlas.

Cookie	Poskytovatel	Účel	Doba trvání	Osobní údaje
ads_user_id	Google Ads	Identifikace pro cílení	1 rok	Pseudonymní
conversion_id	Google Ads	Sledování konverzí	1 rok	Pseudonymní
SSID	Google	Bezpečná identifikace	2 roky	Šifrované
fr	Meta / Facebook	Cílení reklam	90 dnů	Pseudonymní

4. Jak spravovat cookies

4.1 Banner pro souhlas

Při první návštěvě zobrazujeme banner s volbami: „Přijmout vše“, „Odmítnout vše“ nebo „Nastavit preference“. Volba se uloží do cookie accept_cookies na 1 rok.

4.2 Správa v prohlížeči

Cookies můžete spravovat přímo v prohlížeči:

Chrome: Nastavení → Soukromí a zabezpečení → Cookies a jiná data webu → Spravovat data webů → vyhledejte zayar.cz.
Firefox: Nastavení → Soukromí a zabezpečení → Cookies a údaje webu → Spravovat cookies → vyhledejte a smažte.
Safari: Předvolby → Soukromí → Spravovat data webů → vyberte web a smažte.
Edge: Nastavení → Soukromí a zabezpečení → Cookies a další data webu → Spravovat cookies → vyberte web a smažte.

4.3 Blokování všech cookies

Můžete nastavit blokování všech cookies; některé funkce webu pak nemusí fungovat.

4.4 Do-Not-Track

Pokud je ve vašem prohlížeči aktivní DNT, pokusíme se jej respektovat, pokud to technicky umožňují použité služby.

5. Cookies třetích stran

Google Services: Analytics, Ads, Maps. Zásady: Google Privacy Policy.
Lovable.app (hosting): technické, výkonnostní a bezpečnostní cookies. Zásady: Lovable Terms.
Další poskytovatelé: e-mailové služby, platební brány, CDN/hosting – všechny na základě DPA.

6. Právní základ

Typ cookie	Právní základ	Souhlas vyžadován
Nezbytné	GDPR čl. 6/1/b	Ne
Funkční	GDPR čl. 6/1/a	Ano
Analytické	GDPR čl. 6/1/a	Ano
Marketingové	GDPR čl. 6/1/a	Ano

7. Bezpečnost a ochrana údajů

Autentizační cookies označujeme Secure a HttpOnly; přenos probíhá přes HTTPS.
Minimalizujeme uložená data; citlivé údaje v cookies neukládáme.
Cookies se mažou po vypršení platnosti.

8. Jak dlouho trvají cookies

Typ	Typické trvání	Maximální trvání
Session cookies	Konec sezení	24 hodin
Trvalé cookies	Dle nastavení	Až 2 roky
Souhlas s cookies	Dle nastavení	1 rok

9. Změna preferencí

Kdykoli můžete kliknout na odkaz „Nastavení cookies“ v patičce, znovu otevřít banner, upravit volby a uložit.

10. Kontakt a stížnosti

Dotazy k cookies: info@zayar.cz, Školská 660/3, 110 00 Praha 1. Stížnosti můžete podat u ÚOOÚ (www.uoou.cz) nebo příslušného úřadu v zemi GCC, pokud se transakce týká.

11. Změny podmínek

Podmínky můžeme aktualizovat; datum poslední změny uvádíme níže. Při významných změnách vás můžeme informovat e-mailem.

12. Odkaz na zásady ochrany osobních údajů

Podrobné informace o zpracování osobních údajů najdete v dokumentu Zásady ochrany osobních údajů.

Poslední aktualizace: Leden 2026 · Verze: 1.0